Архив
Итоговый отчет о проведении 19 специализированной городской выставки-ярмарки «Недвижимость-2008»
C 25 по 28 сентября в Центральном Доме Художника прошла XIX-ая ежегодная специализированная выставка-ярмарка «Недвижимость - 2008» - ведущее мероприятие на российском рынке жилой недвижимости.
Организаторы выставки: ДСК-1, Ассоциация инвесторов Москвы и выставочная компания "Привет-EXPO" при активном участии Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции города Москвы.
За четыре дня работы выставку посетило 10200 человек. Посетители осенней экспозиции имели возможность без посредников пообщаться с лидерами рынка недвижимости, узнать о проектах крупнейших застройщиков, об услугах риэлторов, получить бесплатную консультацию по всему комплексу юридических проблем.
На площади в 5 500 кв. метров разместилось более 130 компаний, среди которых лидеры строительной индустрии, риэлторские агентства, банки, брокерские фирмы, городские органы власти, профильные СМИ. С каждым годом круг участников становится все шире, обогащая спектр услуг и предложений. В этом году впервые в выставке «Недвижимость-2008» приняли участие Инвестиционная Группа «Абсолют», ООО «Финансово-строительная корпорация «Лидер», Страховой Дом ВСК, ОАО «Национальный Торговый Банк», Страховая Группа СОГАЗ и другие.
Для посетителей выставки работали четыре тематических раздела. Центральный раздел выставки –«Новостройки Москвы и Подмосковья» – охватывает полный спектр новостроек столицы и близлежащих районов. Свои проекты здесь представили ведущие застройщики столицы: Домостроительный комбинат №1, «СУ-155», группа компаний «ПИК», холдинговая компания «Главмосстрой», ПФС КРОСТ, инвестиционно-строительная компания АВГУР ЭСТЕЙТ, Группа компаний «МОРТОН» и другие.
В разделе «Центр жилищного кредитования» ипотечные программы представили ведущие банки, заслужившие доверие клиентов и опытные именно в сделках с недвижимостью: «Росбанк», Газпромбанк, МДМ Банк, РосЕвроБанк, БТА-Банк, Национальный Торговый Банк и другие. У посетителей имелась возможность сравнить предложения нескольких компаний, не объезжая офисы банков в разных концах Москвы, и с помощью консультантов выбрать индивидуальную программу кредитования жилья.
Следующий раздел - «Все операции на вторичном рынке жилья», где услуги по вторичному рынку были представлены на стендах крупнейших риэлторских агентств: холдинга «Миэль», корпорации МИАН, компаний «Инком-Недвижимость», «Домострой», Группы компаний МГСН и ряда других.
Наконец, посетители совершенно бесплатно могли получить квалифицированную консультацию в специальном разделе, который называется «Официальный консультационный центр», где работали специалисты Департамента жилищной политики и жилищного фонда Москвы, нотариусы и юристы городских организаций.
Посетителям был предложен широкий выбор специализированных изданий рынка Недвижимости.
Работу выставки освещали ведущие общественно-политические и специализированные средства массовой коммуникации:
РБК ТВ; «Интерфакс»; «Новые Известия»; ТВ-Столица; ТВ Центр, Телепрограмма «Деловая Москва»; ТВ ЦАО; ТВ САО; Телеканал ВКТ; Столица «+» Телеканал «Доверие»; ТВ ВАО; ТВ ЮЗАО; ТВ ЗАО; Недвижимость ТВ; Радио «Сити-FM», «Коммерсант», «Аргументы и факты», «Московская Перспектива», «Парламентская газета», «Строительный мир», «Тверская, 13», «Квадратные метры», «Строительный эксперт», «Квартирный ряд»; «Собственник», metrinfo, dometra.ru, urbanus.ru
Открытие
Выставку в торжественной обстановке открыли Первый заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы Ю.В. Росляк, первый заместитель руководителя Департамента городского строительства В.Ф. Аистов, Президент ассоциации инвесторов г. Москвы Б.Л. Фролов, первый заместитель главного архитектора Москвы Ю.П. Григорьев, начальник Управления международных связей Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции Москвы А. К. Гришко, Председатель комиссии Московской городской Думы и Правительства Москвы по нормативной базе земельных и имущественных правоотношений И.Ю.Новицкий, первый заместитель генерального директора ОАО ДСК-1 по экономической политике А.А. Паньковский, Генеральный директор выставочной компании "Привет-EXPO" О.М. Шинкарь.
«Недвижимость 2008» становится универсальным консолидирующим продуктом, который о московской недвижимости может сказать все», - сказал первый заместитель мэра в Правительстве Москвы Юрий Росляк на торжественной церемонии открытия.
По его словам, выставка стала более универсальной. Кроме компаний, представляющих объекты недвижимости, на выставке широко представлен банковский сектор. Ю.Росляк обратил внимание на работу консультационного центра, в котором каждый желающий мог получить информацию по техническим вопросам приобретения жилья.
Возможность общения профессионалов рынка, обсуждения проблем и текущих вопросов была названа Виктором Аистовым, первым заместителем руководителя Департамента городского строительства г. Москвы, одной из наиболее важных функций выставки.
О необходимости здравого, реалистичного восприятия событий напомнил на открытии академик архитектуры, первый заместитель главного архитектора города Москвы Юрий Григорьев. В своем приветственном слове он особенно подчеркнул: «Выставка не должна превратиться в формальный обмен похвалами, стоит внимательно смотреть на то, что предлагается покупателям». Ряд объектов, по мнению Григорьева, выполнен неграмотно с профессиональной точки зрения, задача мероприятия как раз и состоит в выявлении качественных предложений. Кроме того, он отметил, что в этот раз на выставке присутствует довольно много интересных работ, а это, в свою очередь, свидетельствует об уверенном движении вперед рынка недвижимости.
Деловая программа
В рамках работы выставки состоялась обширная и разноплановая деловая программа, открывшаяся Пресс-конференцией «Тенденции рынка недвижимости Москвы и Московской области», в которой приняли участие представители Правительства Москвы, архитекторы и застройщики.
Одной из центральных тем пресс-конференции стало обсуждение хода выполнения социальных программ, в том числе обеспечение жильем очередников, военнослужащих и молодых семей. Отвечая на вопросы журналистов о возможном влиянии финансового кризиса на российский рынок недвижимости в целом и на столичное строительство в частности, Юрий Росляк особо подчеркнул, что на сегодняшний момент Москва готова на сто процентов выполнить все свои социальные программы. Он отметил, что на сегодняшний момент ситуация в России является принципиально иной, нежели 10 лет назад во время кризиса 1998 года, и коммерческим структурам необходимо воспользоваться предлагаемыми правительством стабилизирующими рычагами. «Самое главное – не допустить сейчас роста процентов банковских кредитов», - отметил он.
В дни выставки был проведен ряд семинаров и круглых столов, в ходе которых поднимались непростые и зачастую болезненные вопросы для рынка, в том числе об отношении к охране культурно-исторического наследия Москвы.
«По отношению к сохранению исторического наследия определяется уровень внутренней культуры человека», - этими словами председатель Москомнаследия Валерий Шевчук открыл заседание «круглого стола», посвященного вопросам реставрации, воссозданию и охраны исторических зданий в столице.
Мероприятие было организовано ОАО «Московские информационные технологии» и газетой «Московская перспектива» при поддержке Комплекса архитектуры, строительства, развития и реконструкции г. Москвы, Комитета по культурному наследию г. Москвы и Комитета по архитектуре и градостроительству г. Москвы.
Кроме председателя Москомнаследия в обсуждении актуальной темы приняли участие его заместитель Алексей Емельянов, профессор кафедры «Истории современной архитектуры» МАрхИ Елена Овсянникова, заведующая НПО «Охраны историко-культурного комплекса» НИиПИ Генплана Москвы Елена Соловьева, заместитель начальника управления Москомархитектуры Марина Плужникова, генеральный директор реставрационно-строительной компании «Возрождение» Андрей Ивлиев и руководитель специальных проектов Объединенного пресс-центра КАСРР Алексей Введенский.
Конференция «От лицензирования к саморегулированию строительной деятельности в Москве», организованная Ассоциацией инвесторов Москвы, собрала специалистов строительного комплекса.
Ключевыми темами обсуждения стали новые возможности и проблемы практического применения норм федерального закона «О введении в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации», особенности оформления и выдачи разрешений на строительство и ввод объектов в эксплуатацию, проведение государственного строительного надзора за строительством объектов, вопросы, сопряженных с регулированием инвестиционно-строительной деятельности.
Большой резонанс среди посетителей выставки получил Круглый стол Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москвы по программам социальной поддержки москвичей, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий. Многие москвичи, в частности, впервые узнали о том, что очередники, снимающие жилье на коммерческой основе в ожидании улучшения жилищных условий, имеют право получить компенсацию, частично возмещающую их расходы на эти цели.
Одним из наиболее часто поднимаемых вопросов прошедших мероприятий стал чрезмерно высокий уровень стоимости столичного жилья. Участникам Круглого стола «Московский рынок жилья в условиях хрупкого равновесия», организованного информационно-аналитическим центром IRN.RU, был предложен анализ цен на столичном рынке жилья, проведенный специалистами Центра, определены ближайшие перспективы. По мнению аналитиков Центра, разворот московского рынка недвижимости становится почти неизбежным и, похоже, что произойдет это в ближайшее время. С наступлением осени рост цен на московскую недвижимость остановился, в ближайшее время начнет появляться все больше признаков коррекции цен вниз.
Большая часть рабочих мероприятий выставки была посвящена конкретным механизмам действий в нынешних условиях: определению наиболее выгодных видов инвестиций в строительство, приобретению квартиры с помощью ипотечного кредита, возможностям защитить средства, вложенные в строительство жилья в условиях финансового кризиса, а также консультациям по спорным вопросам в сфере недвижимости.
Первый Открытый Конкурс инноваций в сфере недвижимости «Развитие».
Конкурс инноваций «Развитие» организован Оргкомитетом ежегодной специализированной выставки-ярмарки «Недвижимость», Ассоциацией Строителей России, Национальным Агентством малоэтажного и коттеджного строительства при поддержке Российской Гильдии Риэлторов.
Главная цель Конкурса - стимулировать инновационное развитие российского рынка недвижимости.
Основные задачи:
- выявить инновации, влияющие на развитие рынка недвижимости, а также прогрессивные технологии ведения бизнеса, которые обеспечивают повышение качества профессиональной деятельности участников рынка недвижимости;
- привлечь внимание общества к компаниям, внедряющим новые концепции, бизнес - модели, имеющим успешный опыт и достижения в сфере недвижимости;
- представить проекты, которые будут способствовать активизации инновационного процесса в отрасли.
Проекты компаний-лауреатов были представлены на стенде Конкурса, состоялась их видеопрезентация.
В последний день работы выставки, 28 сентября 2008 года, прошла церемония подведения итогов. Лауреатами конкурса стали:
- ЗАО СК Девелопмент в номинации «Градостроительство и архитектура»
- ЗАО «Национальная Девелоперская компания» в номинации «Девелопмент»
- ЗАО «Корпорация МИАН» в номинации «Риэлторская деятельность»
- Миэль-Брокеридж в номинации «Кредитование и ипотека».
Закрытие
Церемония закрытия сопровождалась награждением участников памятными призами и дипломами.
В номинации «Лучший тематический стенд» награждены:
- «Главмосстрой-Недвижимость»
- Группа компаний «ПИК»
- «СУ - № 155» и Компания» Товарищество на вере (Коммандитное товарищество).
В номинации «Лучшее оформление стенда (дизайн, оригинальность)» награждены:
- Инвестиционная группа «Абсолют». Национальная Девелоперская Компания
- Группа компаний «СТРОЙТЭКС»
- «ПСФ «КРОСТ»
- АКБ «РосБанк»
В номинации «Удачный дебют в выставке» награждены:
- Страховая группа «СОГАЗ»
- Финансово-строительная корпорация «Лидер»
- ООО «БТА Банк»
- ОАО «ВСК Москва»
За активное участие в деловой программе награждены:
-
«Российская Гильдия Риэлторов»
- Департамент градостроительной политики, развития и реконструкции г. Москвы
- Портал «Индикаторы рынка недвижимости IRN.ru»
- Газета «Московская Перспектива»
- Urbanus.ru. Интернет-портал о жилой городской недвижимости
За Профессионализм при работе с посетителями награждены:
- Компания «ИНКОМ - Недвижимость»
- Агентство недвижимости. «МИАН»
- «МИЭЛЬ-Недвижимость»
- Группа компаний «Обмен.ру»
